จุดเริ่มต้นการรีโนเวทบ้านในฝันของเรา

จุดเริ่มต้นการรีโนเวทบ้านในฝันของเรา

ได้เวลารีโนเวทบ้านหลังเดิมให้กลายเป็นบ้านหลังใหม่ กับไอเดียรีโนเวทบ้านเก๋ๆ ใช้งบไม่เยอะมาก ก็ได้บ้านในฝันมาครอบครองกันแล้ว


ไม่รู้ทุกคนเป็นเหมือนกันไหม เวลาไถหน้าฟีดทีไร นอกจากจะเจอร้านขายต้นไม้แล้ว ก็มีรีวิวรีโนเวทบ้านนี่แหละ ที่โผล่มาทักทายกันทุกครั้ง โดยเฉพาะช่วงที่ผ่านมา ได้มีกระทู้ รวมไปถึงบทความรีวิวเกี่ยวกับการรีโนเวทบ้านออกมาให้อ่านเยอะมากกก ทำเอาปันโปรเกิดความสนใจอยากจะชวนเพื่อนๆ ทุกคนมาดูรีวิวรีโนเวทบ้านยั่วกิเลสกัน เผื่อใครเคยมีความคิดแว๊บๆ ผุดขึ้นมาในหัว ก็ได้เวลาสานต่อความฝันให้เป็นรูปเป็นร่างขึ้นมากันแล้ว

แต่ก่อนจะไปดูแบบบ้านกัน ก่อนอื่นเลยเราต้องมาทำความเข้าใจกันก่อนว่าการรีโนเวทบ้านทั้งที จะต้องมีขั้นตอน หรือจะต้องเตรียมความพร้อมอะไร ยังไงกันบ้าง ซึ่งปันโปรก็ได้ไปศึกษาหาข้อมูลมาให้แล้วเรียบร้อย เพื่อนๆ ได้เวลาไปหยิบกระดาษกับปากกามาให้พร้อม แล้วเริ่มลุยกันได้เลย

 


เตรียมตัวให้พร้อม ก่อนรีโนเวทบ้าน


การรีโนเวทบ้านแต่ละครั้ง ไม่ใช่ว่าแค่คิดแล้วลงมือทำก็จะสำเร็จ แต่มันต้องผ่านหลายขั้นตอนมากๆ กว่าจะเป็นรูปเป็นร่างที่สมบูรณ์ แต่ก็ไม่ได้หมายความว่ามันจะยากเกินความสามารถของเรา เพราะต่อให้มีขั้นตอนที่จุกจิกอยู่บ้าง แต่ถ้าวันหนึ่งขั้นตอนทุกอย่างถูกจัดการจนเสร็จเรียบร้อย ภาพของบ้านในฝัน ก็จะไม่ไกลเกินเอื้อมกันอีกต่อไป ซึ่งขั้นตอนก่อนที่เราจะรีโนเวทบ้านได้นั้น จะเริ่มกันตั้งแต่…

• ศึกษาข้อกฏหมาย

ก่อนจะวางแผนไปไกล อันดับแรกเราต้องศึกษาข้อกฏหมายกันให้แม่นยำซะก่อน สำหรับการรีโนเวทนั้นตามข้อกฏหมายจะถือว่าเป็นการดัดแปลงอย่างหนึ่ง ไม่ว่าเราจะปรับปรุงเปลี่ยนแปลงส่วนไหนก็ตาม ตราบใดที่รูปแบบของบ้านนั้นออกมาแตกต่างจากเดิม ก็ถือว่าเป็นการดัดแปลงทั้งสิ้น

ซึ่งเจ้าของบ้านจะต้องได้รับการอนุญาตก่อนถึงจะเข้าสู่กระบวนการของการรีโนเวทบ้านได้ สำหรับขั้นตอนของการขออนุญาตนั้น เจ้าของบ้านจะต้องทำการยื่นขออนุญาตในการปรับปรุงอาคาร พร้อมกับยื่นแบบแปลนที่ต้องการจะเปลี่ยนให้แก่เจ้าหน้าที่ได้รับทราบ ซึ่งถ้าเพื่อนๆ ใช้บริการรับเหมา ทางบริษัทรับเหมาก็จะมีการให้คำแนะนำรวมไปถึงอำนวยความสะดวกในเรื่องการขออนุญาตนี้ให้กับเราได้

• วางแผนพื้นที่ในการรีโนเวท

ด้วยการถามตัวเราเองก่อนว่า อยากจะดัดแปลงออกมาให้อยู่รูปแบบไหน บางคนอาจจะอยากรีโนเวทแค่บางส่วนของบ้าน หรือบางคนอยากจะรีโนเวทใหม่หมดเลยทั้งหลัง อันนี้ก็ต้องสรุปออกมาให้แน่ชัด เพื่อจะได้เข้าสู่ขั้นตอนของการกำหนดงบประมาณที่จะใช้ในการรีโนเวทกันต่อไป หากเราวางแผนไม่รอบคอบ งบที่ใช้ก็อาจจะงอกเพิ่มในภายหลังได้นะจ๊ะ

• กำหนดงบประมาณ

หลังจากวางแผนออกมาให้เป็นรูปเป็นร่างแล้ว ก็ได้เวลาของการกำหนดงบประมาณที่จะใช้กันต่อ ซึ่งขั้นตอนนี้เพื่อนๆ สามารถทำการวางแผนไว้คร่าวๆ ด้วยตัวเองก่อนก็ได้ว่าเรามีงบประมาณที่สะดวกอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่ บวกลบได้ไม่เกินแค่ไหน ควรเผื่อสำรองไว้ที่เท่าไหร่ ซึ่งตรงนี้เราอาจจะทำการวางแผนไว้คร่าวๆ ก่อน แล้วค่อยไปปรึกษาค่าใช้จ่ายจริงๆ กับทางบริษัทรับเหมา หรือสถาปนิกกันอีกทีก็ได้

• หาทีมงานที่มีความเป็นมืออาชีพ

งานจะไม่เดิน ถ้าหากเราไม่มีทีมงานที่มีประสบการณ์และไว้ใจได้ ซึ่งทีมงานที่พูดถึงนี้ก็ได้แก่ผู้ออกแบบหรือสถาปนิกที่จะเข้ามาศึกษาโครงสร้างรวมไปถึงรายละเอียดเกี่ยวกับตัวบ้านทุกอย่างก่อนที่จะเริ่มต้นวางแผนการออกแบบเพื่อนำไปสู่ขั้นตอนของการรีโนเวทต่อไป ซึ่งการหาทีมงานที่มีประสบการณ์จะทำให้การทำงานทุกอย่างราบรื่น ไร้อุปสรรค เพราะการจะรีโนเวทบ้านทั้งที จำเป็นที่จะต้องอาศัยความเชี่ยวชาญสูงมากๆ หากเราเลือกทีมงานที่มีประสบการณ์ไม่มากพอ อาจจะส่งผลต่อปัญหาที่อาจจะเกิดขึ้นในอนาคตได้

นอกจากนี้ยังรวมไปถึงทีมก่อสร้างด้วยเช่นกัน แต่ส่วนใหญ่ทีมออกแบบมักจะมีทีมก่อสร้างที่คุ้นเคยเป็นของตัวเองกันอยู่แล้ว ถ้าเป็นกรณีนี้ก็จะหมดห่วง แต่ถ้าเป็นคนละทีมกัน ก็ต้องเลือกดูให้ดีๆ และควรเลือกอย่างระมัดระวัง อย่าให้คำว่าราคาถูก หรือเงื่อนไขอื่นๆ มาทำให้แผนที่เราวางไว้ เกิดปัญหาตามมาเด็ดขาด

• หาที่พักชั่วคราวระหว่างการรีโนเวท

ถ้าหากว่าเป็นการรีโนเวทแค่เพียงบางส่วน ไม่ได้กระทบกับพื้นที่อยู่อาศัยของเรามากนัก อาจจะไม่จำเป็นที่จะต้องหาที่พักชั่วคราวในระหว่างการก่อสร้าง แต่ถ้าเป็นการรีโนเวทใหญ่ ที่จะต้องปรับเปลี่ยนพื้นที่เกินกว่าครึ่งจากทั้งหมด ปันโปรแนะนำให้เพื่อนๆ เตรียมหาที่พักสำรองไว้ชั่วคราว อาจจะเป็นคอนโดที่ซื้อเก็บไว้ หรือจะเป็นบ้านของญาติหรือเพื่อนคนสนิทที่เค้าพร้อมจะต้อนรับเราในระหว่างการรีโนเวทนี้

และที่สำคัญคือที่พักชั่วคราวนั้นควรจะตั้งอยู่ไม่ไกลจากบ้านของเรามากนัก ไม่เช่นนั้นจะเป็นการลำบาก หรือถ้าหากใครมีรถยนต์ส่วนตัว หรือเดินทางสะดวกก็ควรหมั่นที่จะเข้ามาตรวจตรา หรืออัปเดตงานกับทางช่างบ่อยๆ อย่าทิ้งงานไว้โดยไม่เห็นความคืบหน้าเลยเป็นอันขาด รู้แหละว่าอยากเห็นบ้านตอนที่เสร็จสมบูรณ์กัน แต่ระหว่างนั้นก็ไม่ควรปล่อยหรือทิ้งบ้านไว้ให้คนอื่นดูแลแทนน้า

• จัดเก็บข้าวของกันให้ดี อย่าทิ้งของมีค่าไว้

ช่วงการรีโนเวทบ้านนั้น จะเป็นช่วงที่มีคนเข้า-ออกในบ้านของเราเยอะมาก ซึ่งเราเองอาจจะไม่ได้รู้จักหรือคุ้นเคยกับพวกเขาไปซะทุกคน ดังนั้นเราจึงไม่ควรทิ้งของมีค่าไว้ที่บ้านในระหว่างที่มีการรีโนเวทโดยเด็ดขาด นอกจากนี้ยังรวมไปถึงข้าวของเครื่องใช้ต่างๆ ควรจะจัดเก็บให้เข้าทีเข้าทาง เพื่อให้ง่ายต่อการทำงานของช่าง รวมไปถึงป้องกันการชำรุด สูญหาย ถ้าหากเป็นของชิ้นใหญ่ๆ เคลื่อนย้ายลำบาก อาจจะใช้วิธีหาผ้ามาคลุมไว้ชั่วคราว ป้องกันพวกฝุ่นจะไปจับ แถมยังทำให้ช่างได้ทำงานกันได้อย่างสะดวกอีกด้วย

 


เตรียมความพร้อมกันเรียบร้อยแล้ว ก็ได้เวลาของไอเดีย 💡


จะรีโนเวทบ้านทั้งที ไม่ใช่เรื่องง่าย การศึกษารวมไปถึงหาข้อมูลจากรีวิวที่เคยมีคนเขียนหรือพูดถึงกันเอาไว้ ถือเป็นอีกหนึ่งตัวช่วยที่จะทำให้เราเข้าใจ และตัดสินใจกับการรีโนเวทบ้านของตัวเองกันได้ง่ายขึ้น ซึ่งอย่างที่บอกไป ว่าในช่วงก่อนหน้านี้ปันโปรได้ไปเจอรีวิวรีโนเวทบ้านที่น่าสนใจเยอะมาก

ซึ่งแต่ละรีวิวนั้นก็มีเงื่อนไขที่แตกต่างกันออกไป ไม่ว่าจะเป็นงบประมาณ, พื้นที่, รวมไปถึงองค์ประกอบต่างๆ ซึ่งเราจะมาแนะนำให้เพื่อนๆ ได้อ่านเพื่อเพิ่มไอเดียกันสักหน่อย เผื่อจะได้เป็นแรงบันดาลใจในการนำไปปรับใช้กับการรีโนเวทบ้านของตัวเองกันยังไงล่ะ